农村集体建设用地流转问题研究:基于新疆典型地区分析

1　导言
　1．1　问题的提出
　1．2研究目的及意义
　　1．2．1研究意义
　　1．2．2研究目的
　1．3基本概念及内涵界定
　　1．3．1农村集体建设用地
　　1．3．2农村集体建设用地使用权
　　1，3．3农村集体建设用地流转
　　1．3．4集体建设用地与相关土地的关系
1.4研究思路及结构
　　1．4．1研究思路
　　1．4．2研究结构
1．5可能的创新点和不足
　　1．5．1可能的创新点
　　1．5．2研究的不足
2研究的理论基础和国内外研究综述
2．1研究的理论基础
　　2.1.1　制度变迁理论——集体建设用地流转制度变迁成本
　　降低的依据
　　2.1.2　物权平等保护及物权法定理论——集体建设用地使用
　　权法律特性分析依据
　　2．1.3　农户理论与公共选择理论——流转主体行为选择的依据　
　　2.1．4博弈论——利益均衡分析的有效方法
　　2.1.5城乡一体化协调发展——研究的背景及目标依据
　2．2研究方法
　　2．2．1博弈模型分析法
　　2．2．2主成分分析法及灰关联分析法
　　2．2．3系统分析法
　　2．2．4实证分析法
　2．3国内外研究综述
　　2．3．1　国外建设用地流转概述
　　2．3．2国内农村建设用地流转概述
3农村集体建设用地流转影响因素分析
　3．1　地理位置差异的影响分析
　3．2经济因素的影响分析
　3．3社会因素的影响分析
　3．4影响因素指标体系构建
4农村集体建设用地流转制度缺陷分析
　4．1　相关法规沿革
　4．2制度缺陷分析
　　4．2．1产权主体不明晰
　　4．2．2流转制度限制
　　4．2．3交易成本过高
　4．3制度改革探讨
5新疆典型地区农村集体建设用地流转现状分析
　5．1　流转现状
　　5．1．1　基本概况
　　5．1．2流转特点分析
　　5．1．3流转中存在的问题
　5．2博弈均衡的求解
　　5．2．1模型变量的界定
　　5．2．2博弈模型求解
　　5．2．3博弈均衡的结论
　5．3主成分分析
　　5．3．1数据的标准化处理