包邮商业地产投资并购指南

**章　投资并购是企业成长*快的途径

**节　并购与商业地产投资并购的概念

第二节　商业地产现状与投资并购机会

第三节　商业地产投资并购对并购方的利好

第四节　房地产并购的法律基础

第二章　认清商业地产的投资属性

**节　不动产与商业不动产

第二节　商业不动产的投资特点

第三章　向左向右—商业地产投资并购的战略方向选择

**节　商业地产投资并购的专业选择

第二节　商业地产投资并购的空间与区域选择

第四章　商业地产投资并购模式

**节　商业地产投资并购模式

第二节　商业地产投资并购模式选择

第三节　商业地产投资并购模式案例分析

第五章　商业地产投资并购项目的价值评估与投资测算

**节　商业地产投资并购项目的价值评估

第二节　商业地产投资并购项目的投资测算内容与方法

第六章　商业地产投资并购的风险识别与防范

**节　商业地产投资并购风险的概念与主要构成要素

第二节　商业地产投资并购风险的特征、种类及表现形式

第三节　商业地产投资并购风险识别

第四节　商业地产投资并购风险的防范与控制

第七章　商业地产投资并购实战流程

**节　商业地产投资并购项目与新建项目流程比较

第二节　商业地产投资并购决策阶段

第三节　商业地产投资并购实施阶段

第四节　商业地产投资并购整合评价阶段

第八章　商业地产投资并购项目重新定位与建筑改造设计

**节　商业地产投资并购项目重新定位与策划

第二节　商业地产投资并购项目建筑改造与设计

第三节　商业地产投资并购项目施工的工程与管理

第九章　商业地产投资并购项目的盈利模式和退出机制

**节　商业地产的盈利模式

第二节　商业地产投资并购的退出机制