资产评估学

目录
**章 总论 1
**节 资产评估的概念、特点、作用及服务领域 1
第二节 资产评估的主体、对象和种类 6
第三节 资产评估的假设与原则 11
第四节 资产评估目的与价值类型 17
第五节 资产评估的依据和程序 22
第二章 资产评估的基本方法 29
**节 成本法 30
第二节 市场法 38
第三节 收益法 43
第四节 评估方法的选择 48
第三章 机器设备评估 51
**节 机器设备评估概述 51
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 55
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 66
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 70
第四章 房地产评估 73
**节 房地产评估概述 73
第二节 市场法在房地产评估中的应用 84
第三节 收益法在房地产评估中的应用 89
第四节 成本法在房地产评估中的应用 94
第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 102
第六节 基准地价系数修正法在房地产评估中的应用 105
第七节 路线价评估法在房地产评估中的应用 107
第五章 无形资产评估 114
**节 无形资产评估的概述 114
第二节 可确指无形资产评估 118
第三节 商誉评估 131
第六章 长期投资性资产评估 137
**节 长期投资性资产评估的特点和程序 137
第二节 长期债券投资评估 139
第三节 长期股票投资评估 140
第四节 长期股权投资评估 144
第五节 其他长期资产评估 147
第七章 流动资产评估 153
**节 流动资产评估概述 153
第二节 实物类流动资产的评估 156
第三节 货币类、债权类及其他流动资产评估 161
第八章 企业价值评估 167
**节 企业价值评估概述 167
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 172
第三节 市场法在企业价值评估中的应用 189
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 192
第九章 资产评估报告与档案 199
**节 资产评估报告概述 200
第二节 资产评估报告的编制 205
第三节 资产评估报告的使用 208
第四节 资产评估报告实例 210
第五节 资产评估档案的内容及管理 217
第六节 评估工作底稿的编制与归档 225
第十章 我国资产评估的发展及监管 230
**节 我国资产评估行业的发展与监管 230
第二节 我国资产评估法律规范的发展 243
参考文献 250
附录 251