建设项目全过程造价管理

前言
第1章 概论1
11 工程造价概述1
111 工程造价的含义1
112 建设项目总投资及工程造价的构成1
113 工程造价计价的多阶段性和多次性5
114 工程造价的计价组合性6
115 工程计量与计价8
12 工程造价管理概述10
121 工程造价管理理论发展进程10
122 全过程造价管理的含义10
123 基于项目管理视角的全过程造价管理12
13 本章小结14
第2章 决策阶段工程造价管理15
21 概述15
211 建设项目决策阶段的概念15
212 决策阶段的主要工作15
22 决策阶段工程造价管理关键点一——投资估算17
221 投资估算的概念17
222 投资估算的编制原则18
223 投资估算的作用18
224 投资估算的划分与精度19
225 投资估算的内容20
226 建设项目投资估算方法21
227 工程造价信息的应用35
23 决策阶段工程造价管理关键点二——可行性研究40
231 可行性研究的概念与基本要求40
232 可行性研究的作用40
233 可行性研究的编制程序41
234 可行性研究的主要内容42
24 决策阶段工程造价管理关键点三——设计方案优选44
241 方案优选的标准44
242 设计方案优选的影响因素46
25 本章小结47
第3章 设计阶段工程造价管理48
31 概述48
311 工程设计概述48
312 设计阶段工程造价管理的重要意义50
313 设计阶段工程造价管理的内容和程序51
314 设计阶段工程造价管理的重点53
目录建设项目全过程造价管理 32 设计阶段工程造价管理关键点一——工程设计的经济评价54
321 工程设计的经济评价原则54
322 不同类型建筑设计的经济评价55
323 不同设计阶段设计方案的经济评价59
324 设计方案经济评价的方法59
33 设计阶段工程造价管理关键点二——价值工程64
331 价值工程的概念64
332 基于价值工程的设计方案优化66
333 价值工程在设计方案优化中的应用70
34 设计阶段工程造价管理关键点三——限额设计73
341 限额设计的概念73
342 限额设计的目标73
343 限额设计的内容及流程74
344 限额设计的造价管理75
345 限额设计的缺陷及完善措施76
35 本章小结77
第4章 发承包阶段工程造价管理78
41 概述78
411 建设项目发承包概述78
412 建设项目发包方式和承包模式79
413 发承包阶段工程造价管理的内容80
42 发承包阶段工程造价管理关键点一——合同体系83
421 建设项目合同体系的概念83
422 建设项目合同体系的多元化86
43 发承包阶段工程造价管理关键点二——合同类型88
431 单价合同89
432 总价合同90
433 其他价格形式合同90
434 合同类型的选择92
44 发承包阶段工程造价管理关键点三——合同签订94
441 合同价的约定94
442 承包范围的约定101
443 风险范围和风险幅度的约定101
444 基于BIM技术辅助确定合同价102
45 本章小结104
第5章 施工阶段工程造价管理105
51 概述105
511 建设项目施工阶段影响工程造价的因素105
512 建设项目施工阶段工程造价管理的工作内容106
513 施工阶段工程造价管理的措施106
52 施工阶段工程造价管理关键点一——合同价款的调整107
521 法规变化类引起的合同价款调整107
522 工程变更类引起的合同价款调整108
523 物价变化类引起的合同价款调整116
524 工程索赔类引起的合同价款调整121
525 其他类引起的合同价款调整136
53 施工阶段工程造价管理关键点二——工程价款结算137
531 工程预付款支付137
532 安全文明施工费支付139
533 工程进度款支付140
534 工程竣工结算144
54 本章小结147
第6章 竣工阶段工程造价管理148
61 概述148
62 竣工阶段工程造价管理关键点一——竣工结算的编制与审核149
621 竣工结算的编制依据149
622 竣工结算的编制程序149
623 竣工结算的编制150
624 竣工结算的审核152
63 竣工阶段工程造价管理关键点二——质量保证金153
631 质量保证金的扣留153
632 质量保证金的退还153
633 质量保证金与缺陷责任期153
634 保修费用与工程保修期154
635 缺陷责任期