物权法(第五版)(21世纪高等院校法学系列精品教材 )

**章 绪 论…………………………………………………………………………………… 1
**节 物权法的概念……………………………………………………………………… 1
第二节 物权法的体系……………………………………………………………………… 2
第三节 物权法的基本原则………………………………………………………………… 6
第四节 物权法的发展……………………………………………………………………… 9
第五节 中国物权法的制定……………………………………………………………… 11

第二章 物权通论……………………………………………………………………………… 16
**节 物权的概念……………………………………………………………………… 16
第二节 物权的类型……………………………………………………………………… 19
第三节 物权的客体……………………………………………………………………… 29
第四节 物权的效力……………………………………………………………………… 37

第三章 物权变动……………………………………………………………………………… 46
**节 物权变动概述…………………………………………………………………… 46
第二节 物权变动的模式………………………………………………………………… 49
第三节 物权变动的公示与公信………………………………………………………… 56
第四节 不动产物权的变动……………………………………………………………… 63
第五节 动产物权的变动………………………………………………………………… 98

第四章 物权保护……………………………………………………………………………… 127
**节 物权保护概述…………………………………………………………………… 127
第二节 权利推定………………………………………………………………………… 131
第三节 物权确认请求权………………………………………………………………… 132
第四节 物权请求权……………………………………………………………………… 134

第五章 占 有………………………………………………………………………………… 155
**节 占有概述………………………………………………………………………… 155
第二节 占有的分类……………………………………………………………………… 160
第三节 占有状态的推定………………………………………………………………… 168
第四节 占有的变更……………………………………………………………………… 169
第五节 占有的取得……………………………………………………………………… 171
第六节 占有的效力……………………………………………………………………… 174
第七节 占有的消灭……………………………………………………………………… 189

第六章 所有权总论…………………………………………………………………………… 191
**节 所有权的概念、地位与作用…………………………………………………… 191
第二节 所有权的内容…………………………………………………………………… 194
第三节 所有权的限制…………………………………………………………………… 195
第四节 所有权的种类…………………………………………………………………… 198

第七章 建筑物区分所有权…………………………………………………………………… 208
**节 建筑物区分所有权概述………………………………………………………… 208
第二节 专有权…………………………………………………………………………… 212
第三节 共有权…………………………………………………………………………… 215
第四节 共同管理权……………………………………………………………………… 223

第八章 相邻关系……………………………………………………………………………… 233
**节 相邻关系概述…………………………………………………………………… 233
第二节 对不动产所有权限制的根据…………………………………………………… 236
第三节 相邻关系的类型………………………………………………………………… 236

第九章 共 有………………………………………………………………………………… 245
**节 共有概述………………………………………………………………………… 245
第二节 按份共有………………………………………………………………………… 249
第三节 共同共有………………………………………………………………………… 264
第四节 准共有…………………………………………………………………………… 268

第十章 用益物权总论………………………………………………………………………… 270
**节 用益物权的概念………………………………………………………………… 270
第二节 用益物权的分类………………………………………………………………… 273
第三节 用益物权与相关权利…………………………………………………………… 274
第四节 用益物权的效力冲突及其协调………………………………………………… 276

第十一章 土地承包经营权…………………………………………………………………… 283
**节 土地承包经营权概述…………………………………………………………… 283
第二节 土地承包经营权的取得………………………………………………………… 288
第三节 农地“三权分置”模式下的土地经营权……………………………………… 292
第四节 土地承包经营权的效力………………………………………………………… 296
第五节 土地承包经营权的消灭………………………………………………………… 303

第十二章 建设用地使用权…………………………………………………………………… 306
**节 建设用地使用权概述…………………………………………………………… 306
第二节 建设用地使用权的取得………………………………………………………… 315
第三节 建设用地使用权的效力………………………………………………………… 318
第四节 建设用地使用权的消灭………………………………………………………… 325

第十三章 宅基地使用权……………………………………………………………………… 330
**节 宅基地使用权概述……………………………………………………………… 330
第二节 宅基地使用权的取得…………………………………………………………… 334
第三节 宅基地使用权的效力…………………………………………………………… 337
第四节 宅基地使用权的消灭…………………………………………………………… 339

第十四章 居住权……………………………………………………………………………… 341
**节 居住权概述……………………………………………………………………… 341
第二节 居住权的取得…………………………………………………………………… 344
第三节 居住权的效力…………………………………………………………………… 346
第四节 居住权的消灭…………………………………………………………………… 348

第十五章 海域使用权………………………………………………………………………… 350
**节 海域使用权的概念……………………………………………………………… 350
第二节 海域使用权的取得……………………………………………………………… 352
第三节 海域使用权的效力……………………………………………………………… 354
第四节 海域使用权的消灭……………………………………………………………… 356

第十六章 地役权……………………………………………………………………………… 358
**节 地役权概述……………………………………………………………………… 358
第二节 地役权制度的历史沿革………………………………………………………… 366
第三节 地役权的分类…………………………………………………………………… 368
第四节 地役权的取得…………………………………………………………………… 370
第五节 地役权的效力…………………………………………………………………… 373
第六节 地役权的消灭…………………………………………………………………… 378

第十七章 准物权……………………………………………………………………………… 380
**节 准物权总论……………………………………………………………………… 380
第二节 矿业权…………………………………………………………………………… 389
第三节 取水权…………………………………………………………………………… 398
第四节 渔业权…………………………………………………………………………… 405

第十八章 担保物权总论……………………………………………………………………… 415
**节 担保物权概述…………………………………………………………………… 415
第二节 担保物权的担保范围…………………………………………………………… 424
第三节 担保物权与人的担保的并存…………………………………………………… 426
第四节 担保物权的消灭………………………………………………………………… 429

第十九章 抵押权……………………………………………………………………………… 430
**节 抵押权概述……………………………………………………………………… 430
第二节 抵押权的取得…………………………………………………………………… 437
第三节 抵押权的效力(Ⅰ)…………………………………………………………… 445
第四节 抵押权的效力(Ⅱ)…………………………………………………………… 452
第五节 抵押权的效力(Ⅲ)…………………………………………………………… 456
第六节 抵押权的消灭…………………………………………………………………… 476
第七节 特殊抵押权……………………………………………………………………… 477

第二十章 质 权……………………………………………………………………………… 503
**节 质权概述………………………………………………………………………… 503
第二节 动产质权………………………………………………………………………… 506
第三节 *高额质权……………………………………………………………………… 520
第四节 权利质权………………………………………………………………………… 520

第二十一章 留置权…………………………………………………………………………… 559
**节 留置权概述……………………………………………………………………… 559
第二节 留置权的取得…………………………………………………………………… 564
第三节 留置权的效力…………………………………………………………………… 571