如何获得千万投资 : 投资策略实战一本通

**章 没有不缺钱的企业
现金流断裂的“突然死亡” / 2
现金流出现何种情况，企业需要获得投资 / 4
别等到资金短缺时再找投资 / 8
被错误理解的“低成本扩张” / 10
融资让债务低于现金流 / 13
支持长期项目和发展计划 / 15
第二章 基本面分析：*有利获得投资的市场机会
围绕五大问题深入了解企业 / 20
了解市场，通过三个方面为企业做宏观分析 / 24
高成长性行业：有利于投资者寻求高回报 / 27
消费升级趋势：能够提供稳定的现金流和利润 / 30
政策支持领域：降低企业运营风险和市场风险 / 32
第三章 企业背景分析：什么样的企业能获得千万投资
优化商业模式：保证盈利有优势 / 36
实施项目包装：企业和项目要具有想象空间 / 40
建设优秀团队：让人才带来钱财 / 42
评估增长机会：呈现企业发展前景 / 44
股权分配合理：为投资者进入做准备 / 47
做大企业估值：致力于打造“高”身价 / 52
第四章 投资行为分析：投资者喜欢什么样的企业
创始人格局大，不被短期利益诱惑 / 56
处于新兴细分领域，且潜力巨大 / 58
所在市场有明显的现金流优势 / 59
研发的产品要有差异化与不可替代性 / 61
财务状况健康，法律结构合规 / 63
具有清晰的盈利模式，有利于利润*大化 / 65
面临各种风险时的应对策略和管理能力优异 / 68
第五章 中小企业获得投资的规划与运营
找到*合适的投资者 / 72
经营者应该提防的六类投资者 / 75
与FA机构合作，专业人做专业事 / 78
接触投资者的时机与方法 / 81
处理好与投资者的关系 / 84
面对投资者，经营者该要多少钱 / 86
第六章 企业获得千万投资的十大策略
风险投资：为中小企业打开资本窗口 / 92
股权融资：低成本撬动高额投资 / 94
债权融资：多种模式带来资本杠杆正效应 / 97
项目融资：“画饼赊账”获得资金 / 105
商业信用融资：限制条件*少的筹资方式 / 108
无形资产抵质押：将财产权转换为资金 / 111
互助担保联盟：商圈经济可以抱团贷款 / 113
政府基金：为企业发展提供稳定的资金保障 / 116
创新基金：帮助初创期中小科技企业跨越“死亡之谷” / 119
国际市场开拓资金：金融活水助力企业乘风破浪“走出去” / 122
第七章 尽职调查：获得投资需从五个维度接受评估
从五个方面考察创业者的心理准备 / 126
从三个方面掌握企业经营潜力 / 129
从四个方面对企业进行财务审计 / 132
从五个方面对企业进行法务合规性审查 / 139
从四个方面了解企业股权结构 / 144
第八章 PR全流程搭建，获得投资必须得造势
提高线上知名度 / 152
让媒体为企业站台 / 155
打造企业创始人IP / 158
欢迎投资者实地考察 / 160
超级路演的节奏 / 163
融资产生背书效应 / 166
第九章 撰写商业计划书，描绘企业发展蓝图
产品定位：全方位阐述核心卖点 / 170
竞品调查：主要竞争对手的优势和劣势 / 173
关键数据：产品以外的直观体验 / 175
团队运营：我们能做好的深层原因 / 178
资金规划：明确资金需求与使用情况 / 182
经营收益：保证投融双方的共同利益 / 184
资本退出：让投资者安心退出 / 187
第十章 谈判与合同签订，正式撬动资本杠杆
与投资者接触四大忌 / 192
谈判需要注意的六个问题 / 194
应对投资者可能提出的特殊权利 / 196
建立优势与达成一致 / 199
企业融资的重要防线：Term Sheet / 201
五类投资协议核心条款详解 / 204
第十一章 规避融资风险，促进企业可持续发展
融资中常见的八种风险 / 210
建立有效的融资风险评估和分析模式 / 213
提升企业信用等级，提高融资水平 / 215
注重融资渠道的开发和拓展 / 217
合理确定资金需求量，控制资金投放时间 / 219
健全企业融资风险防范管理长效机制 / 221