特色小镇投融资模式与实务

开篇案例：镶嵌“天眼”的小镇
章 供给侧改革时期的城市发展趋势
节 政策指引015
一、中央部委资金支持政策016
二、主要省份的特色小镇资金支持政策018
第二节 各国“特色”小镇经验借鉴023
一、格林尼治“特色”小镇024
二、达沃斯小镇026
三、普罗旺斯小镇028
四、英国的莎翁小镇030
五、英国的米尔顿·凯恩斯小镇032
六、以产业为核心的日本特色小镇035
第三节 中国特色的城市发展趋势038
一、趋势一：人口和经济向大城市群集聚038
二、趋势二：大交流促进大发展040
三、趋势三：创新引领结构调整和经济转型041
四、趋势四：空间均衡理念渐成城市发展主调041
五、趋势五：绿色循环发展观念成主流043
六、趋势六：大文化充实城市发展内涵044
第四节 关于特色小（城）镇培育与申报的要求046
一、特色鲜明的产业形态046
二、和谐宜居的美丽环境046
三、彰显特色的传统文化047
四、便捷完善的设施服务047
五、充满活力的体制机制047
第二章 特色小镇的规划与建设
节 选址的艺术049
第二节 规划与设计051
一、安徽省三河镇特色小镇的规划与设计051
二、浙江省加快建设美丽特色小（城）镇实例058
第三节 特色产业与创新066
一、特色产业067
二、创新069
第三章 特色小镇投融资模式
节 债权融资072
一、项目融资073
二、特色小镇融资项目074
三、古北水镇融资实例076
第二节 股权融资094
一、股权融资需注意的问题095
二、古北水镇股权融资实例101
第三节 资产证券化109
一、AＢＳ融资模式特点110
二、资产支持证券的优点110
三、ＡＢＳ的种类111
四、ABS融资模式的运作112
五、资产证券化业务的参与机构113
六、哪些资产可以被证券化115
第四章 打造特色产业商业模式，加强公司治理
节 打造特色产业的商业模式121
一、产业发展型模式121
二、生态保护型模式122
三、文化传承型模式123
四、高效农业型模式124
五、城郊集约型模式124
六、资源整合型模式125
七、休闲旅游型模式125
第二节 加强公司规范治理126
一、董事会议事示范规则128
二、股东大会议事示范规则138
三、监事会议事示范规则143
四、内部控制147
五、独立董事154
第三节 公司股权激励159
一、股权激励的规定159
二、股权激励的种类166
三、上市公司员工持股计划169
四、股权激励实施程序和信息披露173
第五章 企业资本运作与上市操作
节 企业上市前的资本运作180
一、转增股本181
二、配股和增发184
三、缩股、换股185
四、兼并188
五、股权投资190
六、吸收股份并购模式192
七、资产置换式重组模式193
八、以债权换股权模式194
九、合资控股模式194
十、在中国香港注册后再合资模式195
十一、股权拆细195
十二、杠杆收购196
十三、战略联盟模式196
十四、投资控股收购重组模式198
第二节 上市设计198
一、企业上市准备阶段198
二、企业股份制改组阶段201
三、民营企业IPO需要关注的问题206
四、股份有限公司运行及上市申请211
第三节 上市地选择与上市标准215
一、主板与创业板215
二、新三板216
第六章 多元化的特色小镇实例
一、文化抗战名镇——中国李庄224
二、设计产业型特色小镇——余杭区良渚梦栖234
三、中德合作典范——五金小镇寿安镇243
四、夜郎文化特色小镇——郎岱248
五、杭州跨贸小镇256
六、完全产业链的富阳医养小镇278
七、安防小镇294
后记301