不动产被征收人权利保障机制研究

引言
一、选题背景——迫切的现实需求
二、研究视角的选择——权利意识的唤醒与权利体系的重构
**章　不动产征收中基础问题的厘清
**节　不动产征收概念之界定
一、征收的概念解析
二、不动产征收的概念解析
第二节　国家行使不动产征收权的理论基础
一、所有权绝对化下的传统征收制度
二、所有权义务论下的现代征收制度
第三节　中国式不动产征收的特征定位
一、不动产征收领域的城乡二元制
二、地方政府在不动产征收中角色的多元化
三、不动产征收的“人身”“财产”双重性
四、不动产征收补偿的不平衡性
第二章　不动产被征收人的概念与内涵重构
**节　被征收人的概念解析
一、《征收与补偿条例》中被征收人概念的局限性
二、重构被征收人概念的具体标准
第二节　“被征收人”与“被拆迁人”的区别
一、“被征收人”与“被拆迁人”的概念辨析
二、从“被拆迁人”到“被征收人”的法治意义
第三节　在中国语境下探讨被征收人权利的现实必要性
一、权利意识的长期淡薄
二、被征收人权利现状之窘迫
三、相关法律规定的不完善
第三章　不动产被征收人的类型化研究
**节　不动产征收中的所有权人
一、集体土地所有权人
二、房屋所有权人
第二节　不动产征收中的用益物权人
一、土地承包经营权人
二、集体建设用地使用权人
三、农村宅基地使用权人
四、地役权人
第三节　不动产征收中的承租人
一、房屋承租人
二、 土地使用权承租人
第四节　不动产征收中的抵押权人
一、房屋抵押权人
二、 土地承包经营权抵押权人
三、 土地使用权抵押权人
第四章　不动产被征收人的实体权利研究
**节　不动产所有权人的实体权利
一、获得补偿权
二、获得安置权
三、申请收回权
第二节　不动产用益物权人的实体权利
一、土地承包经营权人的实体权利
二、集体建设用地使用权人的实体权利
三、 宅基地使用权人的实体权利
四、地役权人的实体权利
第三节　不动产承租人的实体权利
一、房屋承租人的实体权利
二、土地使用权承租人的实体权利
第四节　不动产抵押权人的实体权利
第五章　不动产被征收人的程序权利研究
**节　保障被征收人程序权利的必要性
一、不动产征收中的正当程序原则
二、其他国家和地区对不动产征收程序的重视
三、不动产征收中的公平与效率——法的价值衡量
第二节　被征收人的知情权
一、被征收人知情权的内涵
二、我国被征收人知情权的规范分析
三、我国被征收人知情权的实践困境
四、我国被征收人知情权保障机制的重构
第三节　被征收人的参与权
一、被征收人参与权的内涵
二、 我国被征收人参与权的现状定位
三、 我国被征收人参与权保障机制的重构
第四节　被征收人的抵抗权
一、被征收人抵抗权的内涵
二、我国被征收人抵抗权保障机制的建构
结语——走向被征收人的权利时代
参考文献
后记