地产操盘手 房地产营销策划关键环节与实战案例
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- ISBN:9787513622370
- 装帧:平装-胶订
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 开本:16开
- 页数:317
- 出版时间:2020-05-01
- 条形码:9787513622370 ; 978-7-5136-2237-0
本书特色
作者将其20余年一线房地产操盘经验进行梳理分类,从战略、战术、管控及案例多个维度对房地产操盘的关键环节和细节进行逐一解读,力求启发营销策划人员思维,拓展他们的营销策划认知理念。
本书分为战略眼、战术心、战斗诀、代理观四章,每一章又从如何判断市场形势、如何打造房地产品牌、如何做市场调研和竞品监控、如何做好微信营销、如何消化尾盘、如何开发老业主背后的资源、如何做好招商工作以及应该持有怎样的代理观念、代理的具体做法等方面,多角度进行诠释。
内容简介
作者将其20余年一线房地产操盘经验进行梳理分类,从战略、战术、管控及案例多个维度对房地产操盘的关键环节和细节进行逐一解读,力求启发营销策划人员思维,拓展他们的营销策划认知理念。本书分为战略眼、战术心、战斗诀、代理观四章,每一章又从如何判断市场形势、如何打造房地产品牌、如何做市场调研和竞品监控、如何做好微信营销、如何消化尾盘、如何开发老业主背后的资源、如何做好招商工作以及应该持有怎样的代理观念、代理的具体做法等方面,多角度进行诠释。
目录
房地产操盘的100个关键词//
**章战略眼 1“机缘化”生存// 2莫被火爆形势烧坏脑子// 3站在营销角度建言开发进度// 4蓝海变红海——县域市场之变// 5反思商业地产// 6探索“经营权模式”// 7“旅游地产”之困:中国不度假// 8如何衡量房地产品牌// 9重返定位// 第二章战术心 1产品建议怎么做?// 2市场调研与竞品监控// 3操纵房价// 4楼王战略// 5赢在案场// 6策划销售化,销售策划化// 7大销讲与小销讲// 8微信营销// 9项目总监决定项目操盘水准// 10开盘气场“马甲”造// 11物料营销有乾坤// 12电话营销利弊考// 13从来交房似开盘// 14打好“营销阻击战”// 15老业主是宝藏// 16车位销售知难行易// 17赚在尾盘// 18有关招商的三疑三解// 19别把总结当复盘// 20问诊“低密高端”// 地产操盘手:房地产营销策划关键环节与实战案例
目录
第三章战斗诀 1“尾盘集中赢”——创意主题,实效促销// 2财智交融·基业长青——融基大厦操盘案例// 3解密“成品家”// 4山东会展地产**盘——济南新东方花园“借势营销”全记录// 5再定位的胜利——定位清晰,自然胜之有道// 6老盘何处焕新生——从“滞销荣祥”到“华庭
绽放”// 7资源豪宅,标杆营销——山东地级市豪宅东营城发·水城国际操盘范例// 8济南首席商务综合体创战纪// 9“县域王者”诞生记// 10专业市场专业做// 11一代名盘,巅峰时刻——博纳·城市广场操盘策略回忆录// 12 历山吉第,老盘重启// 第四章代理观 1佣金的属性// 2代理公司,匆匆那年// 3代理公司如医院// 4代理公司必然走合伙人之路// 跋从来平境是佳境//
作者简介
郑振飞,山东新智盟地产策略机构董事长、首席操盘手。
2000年进入房地产营销策划领域,2004年创建山东新智盟地产策略机构。20年来在山东操作各类型楼盘60余个,拥有丰富的实战经验和深厚的理论基础,操盘项目总价值逾350亿元。先后在各类报纸、专业期刊发表地产类专业文章逾30万字,操盘的多个房地产实战案例入编大学教材及30余本营销专著。
山东新智盟地产策略机构,成立于2004年,秉承着“以智结盟,以诚相待”的企业理念迅猛发展。
服务项目覆盖豪宅、普通住宅、高端公寓、别墅、商业街、专业市场/商场、产权酒店、写字楼、城市综合体等全产品线,操盘总面积逾800万平方米,是山东本土发展历史*悠久、操盘类型*全面、销售业绩*突出的营销代理机构之一。
为房地产开发企业提供企业战略咨询、土地研策、策略顾问、市场研究、产品定位、项目诊断、营销策划、销售代理、渠道总包、企划推广、品牌塑造等全案营销策划服务。
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