城镇化进程中农村土地退出及其实现机制

序1
导论　城乡时代大变革呼唤农村土地退出1 理论制度篇
**章　农户分化及其差别化土地需求3
　　一　关于小农户历史走向的争论3
　　二　农户分化、“谁是农民”与农民职业化9
　　三　不同类型农户的差别化土地需求14
第二章　农民离农、进城与农村土地退出21
　　一　家庭效用*大化与农民的乡城迁移21
　　二　城镇化推动农业规模及结构调整：基于劳动力配置的分析24
　　三　乡城迁移中农村土地退出的影响因素：基于家庭效用*大化的分析27
　　四　家庭效用*大化与农村土地经营规模调整29
第三章　农村土地制度的发展及其面临的挑战32
　　一　农村承包地制度的发展及其面临的挑战：人地优化配置视角32
　　二　农村宅基地制度的发展及其面临的挑战：农民财产权利视角47
第四章　农业农村改革发展面临的挑战与障碍58
　　一　农业农村转型发展面临五大挑战58
　　二　农业农村深化改革面临四大障碍67 改革需求篇
第五章　农民的承包地、宅基地退出意愿分析：基于两次农户调查77
　　一　农民的承包地权益主张与退出意愿77
　　二　农民的宅基地权益主张与退出意愿86
　　三　农民土地退出意愿的行动表达91
第六章　农业机械化、非农就业与农民的承包地退出意愿93
　　一　文献回顾与机理分析94
　　二　变量说明与计量方法96
　　三　实证结果分析99
　　四　结论与政策启示104
第七章　确权颁证、子孙传承与农民的承包地退出意愿106
　　一　理论分析与研究假说107
　　二　变量说明与计量方法110
　　三　实证结果分析115
　　四　结论与政策启示119
第八章　“离农”对农民承包地退出意愿的影响：兼论“不在地主”120
　　一　“不在地主”的弊端及其原因分析121
　　二　经济性占有、情感性占有与承包地退出意愿123
　　三　计量方法、变量说明及描述性统计126
　　四　实证结果分析131
　　五　结论与政策启示139
第九章　农民的闲置宅基地退出意愿141
　　一　文献综述：宅基地退出意愿的三类影响因素142
　　二　农村宅基地占有及闲置情况：基于2018年、2019年的农户调查145
　　三　变量说明与计量方法148
　　四　实证结果分析152
　　五　结论与政策启示155
第十章　农地“退出不畅”阻碍粮食增产：以小麦亩均产量为例157
　　一　文献综述：土地产出与土地优化配置158
　　二　“退出不畅”影响农地产出的机理分析159
　　三　计量方法、数据说明与变量界定161
　　四　“退出不畅”造成的小麦亩均产量损失测算166
　　五　进一步讨论：广义适度规模经营与农地优化配置173
第十一章　农地资源错配损害农业经营效益：对亩均净收益的考察175
　　一　文献综述：农地资源错配176
　　二　计量方法、变量界定与描述性统计178
　　三　农地资源错配造成的亩均净收益损失测算184
　　四　进一步讨论：农地资源错配成因、影响及其应对188 机制探索篇
第十二章　农村承包地退出的实现机制：重庆梁平、四川崇州的经验195
　　一　梁平农村承包地退出：农民自发与政府主导195
　　二　崇州农村承包地退出：事实退地与后续利用203
　　三　农村承包地退出面临的主要问题210
第十三章　农村宅基地退出的制度安排：浙江义乌、福建晋江的实践214
　　一　义乌农村宅基地退出：政府主导下建设用地再配置215
　　二　晋江农村宅基地退出：以提升利用效率为目标223
　　三　农村宅基地退出面临的主要问题231
第十四章　农村承包地、宅基地一体退出：宁夏平罗、山东青州的探索235
　　一　平罗农村承包地、宅基地一体退出：移民安置与“三农”发展236
　　二　青州承包地、宅基地一体整治：农业转型和乡村振兴247
第十五章　农村土地“进退联动”支持农业转型：法国、日本的政策253
　　一　法国转型期农地优化利用：政府主导的“收买—整理—转卖”253
　　二　日本转型期农地优化利用：政府支持、管控下的“进退联动”260
结论　农村土地再配置促进农民进城、农业增效268
　　一　调整政策目标：从注重农民福利向强调农业发展转变268
　　二　优化土地配置：消除人地资源的“供求错配、空间错位”271
　　三　创新退出机制：“收储—整理—转让”实现农村土地退出275
附录1　《关于农村土地退出的调查与建议》278
附录2　农村改革发源地——安徽凤阳县种粮大户情况调查284
附录3　房地一体“跨村交易”——浙江乐清市农村宅基地退出290
附录4　2014年、2018年和2019年三次农户调查问卷295
参考文献333
后记351