中国住房金融发展报告(2020)

综合篇
**章中国住房市场及住房金融发展报告
一住房市场运行
二住房金融形势
三住房金融风险分析
四住房市场及住房金融展望

市场篇
第二章个人住房贷款市场
一个人住房贷款市场总量及结构
二个人住房贷款利率走势
三个人住房贷款风险情况
四2020年个人住房贷款市场展望
第三章房地产开发企业融资市场
一房地产开发企业主要融资渠道现状
二房地产开发企业融资成本情况
三2020年房地产开发企业融资情况展望
第四章住房公积金市场
一住房公积金运行情况
二当前住房公积金制度存在的问题
三住房公积金制度短期内优化改进的措施
第五章个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场
一市场情况
二产品特征
三产品展望
第六章房地产投资信托基金（REITs）市场
一境内REITs市场的发展历程
二境内REITs市场发展现状
三目前境内“类REITs”模式问题剖析
四公募REITs的正式起航
五发展建议
第七章住房租赁市场与住房租赁金融
一2019年住房租赁市场发展回顾
二2019年住房租赁企业融资现状
三从青客、蛋壳公寓招股书分析长租公寓企业金融风险
四2020年住房租赁市场和住房租赁金融市场展望

专题篇
第八章新冠肺炎疫情对住房市场的影响及疫情防控常态化下的发展趋势
一疫情对房地产开发企业的影响及未来趋势
二疫情对土地市场的影响及未来趋势
三两种长租公寓模式在疫情下的不同表现
四疫情之下疯狂的深圳楼市：悖论及原因
五对策建议
第九章上市房地产开发企业违约风险度量及分析
——基于KMV模型和面板回归模型
一引言
二基于KMV模型对上市房地产开发企业违约风险的评估
三利用面板回归模型分析影响房地产开发企业违约距离的
主要因素
四结论
第十章新加坡公积金制度何以成功
一新加坡中央公积金概述
二新加坡中央公积金制度的发展历程
三新加坡中央公积金制度的运行机制
四新加坡中央公积金制度成功的原因分析
五中国是否存在适合公积金制度生存的土壤
六关于中国公积金制度改革的思考