在我国城市更新中城市营销与建筑策划的互动研究

第1章 绪论 1.1 选题背景及其意义 1.1.1 选题背景 1.1.2 问题的提出 1.1.3 研究目的与意义 1.2 课题研究的内容和方法 1.2.1 研究内容 1.2.2 研究方法 1.3 课题研究框架 第2章 对国内城市更新既有理论和现状的思考 2.1 城市更新概念的界定 2.2 对国内城市更新既有理论的思考 2.2.1 受到形体规划影响的城市改造思想 2.2.2 对大规模城市改造的反思 2.2.3 “有机更新”理论的提出 2.2.4 城市更新中的特殊类型研究 2.2.5 国内城市更新的多维度研究 2.3 国内城市更新的实践与经验 2.3.1 大城市中心城区的更新逐渐成为热点 2.3.2 街区规模的城市更新将成为今后国内城市发展的重点问题 2.3.3 大项目、大事件带动城市更新 2.3.4 城市更新中的公众参与日益增加 2.4 小结 第3章 城市营销和建筑策划的引入 3.1 城市营销的缘起 3.1.1 历史溯源 3.1.2 阶段性理论概述 3.2 城市营销的辩义 3.2.1 城市营销的概念 3.2.2 城市经营与城市营销 3.2.3 城市管理与城市营销 3.2.4 城市营销与城市规划 3.3 国内城市营销的引入 3.3.1 日趋激烈的城市竞争 3.3.2 内地城市营销的快速发展 3.4 城市营销主要理论架构简述 3.4.1 城市营销的价值逻辑 3.4.2 城市营销的实施战略 3.4.3 城市营销的研究方法举例 3.5 国内城市营销现状 3.5.1 各类城市排名渐增 3.5.2 城市营销类同于招商引资和媒体广告 3.5.3 城市营销与城市和建筑设计的脱节 3.6 建筑策划概念的引入 3.6.1 建筑策划的经典研究 3.6.2 近期国内研究动态简析 3.7 建筑策划方法与城市营销的结合点 3.8 小结 第4章 城市营销在城市更新中的应用 4.1 奥运会与希腊雅典的城市营销 4.1.1 背景 4.1.2 雅典大都市区概况 4.1.3 2004年之前的城市营销策略 4.1.4 奥运赛事为主的城市营销活动带来的城市变革 4.1.5 雅典的城市形象调研 4.1.6 奥运之后的城市营销和组织 4.1.7 雅典城市营销的预期 4.2 美国旧金山跨海湾交通枢纽中心和大厦 4.2.1 交通枢纽的再现 4.2.2 城市再开发的基本情况 4.2.3 城市营销的策略 4.2.4 组织要素 4.3 国内城市的相关案例 4.3.1 长沙与远大的“空中城市” 4.3.2 杭州与南宋御街清河坊 4.3.3 北京与银：河SOHO 4.4 小结 第5章 相关政策对城市营销和建筑策划的指导作用 5.1 国际宪章的指导作用 5.1.1 国际宪章缘起简述 5.1.2 国际宪章中历史文化遗产保护精神的演进 5.2 国内相关政策规划的指导作用 5.2.1 城市战略规划 5.2.2 相关历史文化街区与历史建筑的价值评估 5.2.3 历史文化遗产保护政策和制度 5.2.4 公众参与机制 5.3 主导和参与的机构和组织 5.3.1 公共部门：机构众多 5.3.2 第三部门与国有控股企业：作用受限，构成复杂 5.3.3 私营单位：逐渐明确了产权人的主观能动性 5.3.4 城市营销的主导机构和组织模式举例 5.4 小结 第6章 在我国城市更新中城市营销与建筑策划互动机制 6.1 建筑策划中的空间策划 6.1.1 空间策划的概念和意义 6.1.2 城市空间形态建筑策划的流程和方法 6.1.3 建筑策划顾问机构的工作和作用 6.1.4 西方建筑师进行城市空间策划的先例 6.2 价值体系的关联性 6.2.1 非营利为主导 6.2.2 以需求为导向的策划思路 6.2.3 以价值为基础的策划方法 6.2.4 以效益为原则的策划标准 6.3 实施方式的借鉴 6.3.1 操作流程 6.3.2 分析方法 6.3.3 目标定位 6.3.4 品牌策划 6.4 小结 第7章 在我国城市更新中结台城市营销的建筑策划模式 7.1 结合城市营销的建筑策划的范围和流程 7.1.1 结合城市营销的策划范围 7.1.2 结合城市营销的建筑策划流程 7.2 结合城市营销的建筑策划要点 7.2.1 城市形态学研究对城市形象的作用 7.2.2 品牌化的策划方式 7.2.3 多维度的沟通要素 7.3 结合城市营销的建筑策划方法 7.3.1 结合城市营销的建筑策划的动力系统 7.3.2 策划实施方式构想 7.3.3 策划方法和过程 7.3.4 策划评估 7.4 案例研究：台州市路桥历史文化街区空间策划和规划研究 7.4.1 前期调研 7.4.2 结合城市营销的空间策划 7.4.3 城市形象和意象 7.4.4 策划评估 7.5 小结 第8章 案例应用 8.1 纽约世贸中心街区重建 8.1.1 世贸中心重建的筹备 8.1.2 公众参与过程 8.1.3 以空间策划为目的设计竞赛和方案评估 8.1.4 建设周期 8.2 北京金融街拓展项目空间策划 8.2.1 北京金融街拓展的项目背景概述 8.2.2 结合城市营销的空间策划目标与概念 8.2.3 城市空间发展策略 8.3 小结 第9章 结论 9.1 研究总结 9.1.1 探讨了建筑策划结合城市营销的机制和可行性 9.1.2 提出了应用于城市更新的结合城市营销的建筑策划方法 9.1.3 结合城市营销的建筑策划适用于未来国内城市更新趋势 9.2 进一步研究的开展 参考文献 致谢