REITs市场建设

**章 REITs市场发展概述 **节 发展REITs市场的重要意义 第二节 主要市场发展概况及规则体系 第三节 成熟市场REITs二级市场运行特征 第四节 我国REITs市场发展的基础条件及挑战 第五节 我国REITs市场发展的路径选择及对策 第二章 REITs市场发展概况及实践 节 我国私募REITs市场发展概况 第二节 深圳证券交易所私募REITs市场特色 第三节 深圳证券交易所积极建设公募REITs市场的工作进展 第三章 基础设施REITs市场发展研究 节 境外主要市场发展背景 第二节 境外主要市场发展概况 第三节 境外主要市场规则体系 第四节 基础设施REITs的积极作用 第五节 我国基础设施REITs发展的背景与意义 第六节 我国基础设施公募REITs的规则要点 第七节 思考与启示 第四章 住房租赁REITs市场发展研究 节 境外主要市场发展概况 第二节 境外发展依赖的市场环境 第三节 境外支持发展的制度条件 第四节 境外产品设计与运行特征 第五节 我国境内住房租赁私募REITs市场发展概况 第六节 思考与启示 第五章 基于公共资产发行：REITs研究 节 典型案例：香港领展REITs概况 第二节 领展商业上取得成功的原因 第三节 领展对社会造成的负面影响 第四节 思考与启示 第六章 ：REITs底层资产发展研究 节 境外市场资产类型 第二节 境外市场底层资产特征 第三节 境外市场资产发展的风险 第四节 我国私募REITs底层资产的现状和问题 第五节 我国市场底层资产存在的问题及原因 第六节 思考与启示 第七章 REITs ETF市场发展研究 节 市场发展概况 第二节 产品特征和市场表现 第三节 市场发展取得成功的原因 第四节 思考与启示 参考文献 附录 附录1 印度REITs规则体系概况 附录2 中国香港转让物业印花税概况 附录3 我国部分私募REITs底层商业地产折价出售概况 附录4 VNQ何以成功 后记