建设工程项目总承包合同:基础原理与实务操作

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作者：余文恭

出版社：中国民主法制出版社

本类榜单：法律

分类：法律 > 司法案例与司法解释

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ISBN：9787516235263
装帧：精装
册数：暂无
重量：暂无
开本：其他
页数：416
出版时间：2024-03-01
条形码：9787516235263 ; 978-7-5162-3526-3

本书特色

这是一本讨论建设工程项目总承包合同(包括施工总承包合同与工程总承包合同)的实务用书。本书的核心是从总承包合同的争议类型出发，针对总承包合同的理论与实务问题进行系统而完整的介绍。该书具有以下特点： ——统筹国际国内合同文本资源，切实解决建设工程总承包合同法律适用问题。目前，国内有关建设工程合同的法律图书，大部分是围绕建设工程施工合同展开，并以其中涉及的国内法律问题为主要研究对象。而本书是关于建设工程项目总承包合同的实务用书，不仅包括施工总承包合同，也涵盖工程总承包合同。基于研究对象的不同，本书以国际通行的2017年版FIDIC合同文本为参照系，通过研判其合同条款背后的法律原理，进一步讨论国内相关建设工程合同条款的解释与适用，进而找出建设工程总承包合同所涉法律问题的解决之道。 ——以建设工程总承包合同的争议类型为纲，对5大类11中类29小类争议逐一进行分析。由于建设工程合同纠纷专业性、技术性更强，因此在建设工程合同领域，不能单纯以法律条文、法律概念作为对象，用概念法学式的形式逻辑推演方式去理解建设工程合同，对此，作者对传统的三段论法进行续造，借鉴了法学方法上的类型论，通过在法律规范的大前提、特定的案例事实的小前提之间来回穿梭，提炼了5大类11中类29小类建设工程项目总承包合同的争议类型，并对其逐一进行分析。 ——40个讲解视频与文字论述相结合，让读者更轻松掌握本书主要知识点。本书语言简练明了，书中主要内容基本都选用适合案例予以阐释，可以让读者轻松掌握主要知识点，灵活应对实务工作挑战。而且，为了让读者更容易掌握本书的相关内容，作者拍摄了40个讲解视频并将视频二维码放在本书相应的章节，读者只要扫描该章节中的二维码就可以看到视频内容。

内容简介

这是一本讨论建设工程项目总承包合同(包括施工总承包与工程总承包)的实务用书。本书的核心是从总承包合同的争议类型出发，针对总承包合同的理论与实务问题进行系统而完整的介绍。具体来讲： **篇主要介绍建设工程项目总承包合同的基本问题、分类、法律渊源、各参与方以及争议类型。第二篇主要分析开工争议、竣工争议、意定变更争议、情势变更争议、重大地下差异争议、赶工与停工争议。第三篇主要分析质量争议、清单缺陷争议、竣工结算争议、解除合同争议、实际施工人争议。第四篇主要讨论执行第三人到期债权法律问题、建设工程价款优先受偿权法律问题、与破产相关的法律问题。在附录部分，作者整理了优选院、部分地方高院等审理建设工程纠纷重要规范性文件。作者在论述上述相关问题时，既借鉴了国际上通行的FIDIC合同文本的经验，也吸收了国内推荐使用的合同文本的内容，不仅列举了*高人民法院的指导意见和裁判观点，更是提炼了5大类11中类29小类的建设工程总承包合同的争议类型，还了节点落差分析法、设计了4组13类节点落差图形，具有鲜明的专业性、技术性和个人特色。

相关资料

余文恭律师的新作，一口气写了5大类11中类29小类建设工程项目总???包合同实践中的主要争议，非常贴近工程实践，非常解渴，是工程咨询企业、工程总承包合同双方的重要工作参考。 ——天津理工大学公共项目与工程造价研究所所长、教授、博士生导师、国家级教学名师尹贻林余文恭律师结合自己多年建设工程法律司法实践经验，对建设工程项目总承包合同中的法律问题进行了系统梳理和研究，对工程总承包的实践和法律服务能够提供系统的帮助。 ——南开大学法学院教授、博士生导师、工程法研究中心主任何红锋余文恭律师长期从事建设工程法律方面的实践和研究。他的这本著作在介绍工程项目总承包合同性质的基础上，对工程建设中经常出现的工期、质量、变更、计价等方面的典型争议进行了详细的分析，给出了解决争议的方法和路径。相信本书对广大工程建设从业人员有重要的参考价值。 ——天津大学教授张水波本书比较了国际和国内工程总承包合同，既涵盖了相关法律、技术规范、政府文件等，又对争议场景进行了分类，是工程法务人员、工程合同管理人员的有益案头书。 ——联合建管（北京）管理咨询有限责任公司董事长邱闯当看到余文恭老师给我的书稿时，顿时感觉眼前一亮：总包之声平台一直积极探索具有中国特色的工程总承包道路。这条路，百家争鸣、观点纷呈。余老师的“参考FIDIC核心精神，进行本土化”“从现实出发，联系法学方法理论”等观点为实践点亮了一盏灯，推荐广大工程总承包从业者、政策制定者详细阅读进而开拓思路、接力探索！ ——总包之声/总包说/总包学园创办人黄细丁

作者简介

余文恭，上海君伦律师事务所建筑房产部/资本市场部合伙人律师，兼任一带一路（中国）仲裁院仲裁员、中国国际工程咨询协会培训中心专家库专家、上海律协证券业务研究委员会委员，曾任财政部和国家发展改革委员会首批定向邀请PPP专家库专家、江苏省法院建设工程审判研究班讲师，曾获深圳保理协会针对商业保理与供应链金融领域颁发的“突出贡献个人”荣誉证书，是基建项目与资本市场领域的法律专家。著有《建设工程项目总承包合同：基础原理与实务操作》《基建投资、城市更新、REITs与财务分析决策》《PPP模式与结构化融资》，主编《政府与社会资本合作（PPP）模式政策及法律文件汇编》《图解资产证券化：政策法规指引与重点提示》。

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