创造大都会 纽约空间与制度观察

引言 大都会的创造力 001 一 公共空间 01 第1章 城市的智慧决定城市的颜值：布鲁克林大桥公园013 第2章 穿行楼宇间的空中花园：高线公园028 第3章 公园界的“草根”:社区花园042 第4章 各自打着“小算盘”的政府官员：公园建设的经济账053 第5章 金钱、土地与契约：私人领域的公园063 第6章 新冠疫情的影响：城市中新增的公共空间079 二 社区社会 095 第7章 利益共同体：社区的多重定义096 第8章 社区的“人格”:街区协会124 第9章 细约的“街道办事处”:社区委员会141 第10章 没有围墙的社区：综合改善区150 第11章 纽约的城市“异类”:私人住宅小区165 三 交通出行 187 第12章 一流城市的三流公共交通：地铁系统188 第13章 基建的悖论：拉瓜迪亚机场快线201 第14章 社区间的裂痕制造者：拥堵费210 第15章 被禁锢的巨头：网约车监管政策220 第16章 *大胆也*单调的城市发展蓝图：街道网格系统229 四 地产开发 253 第17章 房地产背后的游戏规则：规划制度254 第18章 从空中“拿地”的开发商：开发权转移机制274 第19章 由私人资本买单的公共福利：经济型住房286 第20章 建在铁轨上的新城：哈德逊广场298 第21章 还没开始就惨淡收场的超大型规划：亚马逊新总部计划314 五 政府运作329 第22章 *易被误解的地方治理根基：房地产税330 第23章 政治机器上的一颗螺丝钉：预算局分析师的工作341 第24章 勾勒一座城市的权力结构：宪章354 第25章 *后，从纽约城市制度的起源说起365 参考文献385 索引401