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房地产法律法规

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  • ISBN:9787302440673
  • 装帧:一般胶版纸
  • 册数:暂无
  • 重量:暂无
  • 开本:32开
  • 页数:254
  • 出版时间:2016-07-01
  • 条形码:9787302440673 ; 978-7-302-44067-3

本书特色

本教材根据国家房地产立法与房地产开发管理政策制度改革的*新精神,结合实际案例,具体介绍:房地产权属、房地产开发、商品房预售登记、房地产转让、房地产租赁、房地产抵押与按揭、房地产税费、土地与房屋征收补偿、物业管理等法律制度,以及房地产纠纷与解决等知识,并通过实证案例分析讲解、提高应用能力培养。 由于本书具有选材新颖、知识系统、观点科学、案例真实、突出实用性、易于理解掌握等特点,因此本书既可作为普通高等院校法学专业本科生教学的首选教材,也可以作为其他相关专业的认识教材,并可用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训。

内容简介

由于本书融入了房地产法律法规*的实践教学理念,坚持改革创新、力求严谨、注重与时俱进,具有知识系统、理论适中、观点科学、案例真实、贴近实际、突出实用性、易于理解掌握等特点,因此本书既可作为普通高等院校法学专业本科生教学的*教材,同时兼顾高职高专、应用型大学相关专业的教学,也可以用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训,对于广大社会读者亦是一本有益的参考读物。 

目录

**章房地产权属法律制度1**节土地所有权法律制度2第二节土地使用权法律制度8第三节房屋权属法律制度11第四节相邻关系和建筑物区分所有权15第五节房地产权属登记法律制度20第二章房地产开发法律制度29**节房地产开发概述30第二节房地产开发企业设立与资质等级管理34第三节房地产开发用地的取得44第四节房地产开发程序52第三章商品房预售登记制度58**节商品房预售的概述59第二节商品房预售合同63第三节商品房预售中的常见法律问题70第四章房地产转让法律制度81**节房地产转让的基本理论82第二节房地产转让合同87第三节房地产转让中常见法律问题及救济93第五章房地产租赁法律制度104**节房地产租赁概述105第二节房地产租赁合同108第三节房地产租赁中常见法律问题119第四节法律对承租人的特殊保护124第六章房地产抵押与按揭法律制度132**节房地产抵押概述133第二节房地产抵押合同139第三节房地产抵押权的实现146第四节房地产按揭制度150第七章房地产税费法律制度156**节房地产税费概述157第二节国外及我国港台地区的房地产税状况161第三节房地产开发企业纳税的种类164第四节个人转让、受让房地产纳税的种类178第八章土地与房屋征收补偿法律制度183**节土地征收补偿法律制度184第二节城市房屋征收补偿法律制度192第九章物业管理法律制度205**节物业管理概述206第二节物业服务企业210第三节业主自治215第四节物业服务合同220第五节物业的使用与维护227第六节物业管理法律责任229第十章房地产纠纷与解决237**节房地产纠纷概述238第二节房地产纠纷的解决方式与程序243参考文献253
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