包邮物业管理(第2版

**章 物业管理概论
学习目标
导言
**节 物业管理的基本概念
一、物业
二、物业管理
专栏1一1 《物权法》下对完善物业管理概念的讨论
专栏1—2人民日报：物业和业主都要成熟起来
专栏1—3物业服务企业将趋于专业管家定位
第二节 物业管理的起源和发展
一、国际物业管理的起源和发展
一 二、中国物业管理的产生和发展
专栏1一4从经济普查数据看物业管理行业发展趋势
第三节 物业管理的目标、内容和原则
一、物业管理的目标
二、物业管理的内容
三、物业管理的原则
第四节 物业管理与社区建设
一、物业管理与社区建设的关系溯源
二、社区建设与物业管理的区别
三、社区建设与物业管理的联系
四、社区建设和物业管理的整合
专栏1—5瑞士：物业管理与社区管理相结合
本章小结
综合练习
本章阅读与参考文献

第二章 物业管理的理论基础
学习目标
导言
**节 建筑物区分所有权理论
一、建筑物区分所有权概念的来源
二、专有部分所有权
三、共有部分共有权
案例2．1公共绿地买卖归属争议的裁判及评析
四、共同管理权
案例2．2业主占用、损害共用部位搭建建筑物
第二节 委托代理理论
一、委托代理理论概述
二、物业管理中的委托代理关系-
三、物业管理中的委托代理问题
四、物业管理中委托代理问题的解决
专栏2．1物业管理师制度与物业管理职业经理人市场构建
第三节 公共选择理论
一、公共产品的含义
二、公共选择理论
三、物业服务的公共产品属性及其导致的问题
四、物业管理中的公共选择问题及解决
第四节 项目管理理论
一、项目管理理论概述
二、项目管理与物业管理
本章小结
综合练习
本章阅读与参考文献

第三章 物业管理机构
学习目标
导言
**节 物业服务企业
一、物业服务企业的含义
二、我国物业服务企业模式的变迁
……

第四章 物业服务市场
第五章 前期物业管理
第六章 物业基础管理
第七章 物业综合管理与服务
第八章 物业服务企业的管理
第九章 不同类型的物业管理
第十章 物业管理的国际视角
第十一章 物业管理的新发展
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