包邮工程结算(21世纪技能创新型人才培养系列教材·建筑系列;“十四五”新工科应用型教材建设项目成果)

竣工结算中，甲、乙双方合同书中对工程价款的约定及结算原则是施工合同*重要的条款之一。建设工程项目因复杂程度、规模大小、工期长短、资金来源、风险范围的不同，其施工合同价款的约定有不同的方式。总结起来，主要包括固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。按照合同价款约定方式的不同，工程竣工结算的编制方式也有所区别，工程竣工结算一般有以下几种方式。1. 预算结算方式这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据。在施工过程中发生的但在施工预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时进行调整，因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。2. 预算包干结算方式这种方式的工程承包合同为总价承包合同。这种方式实际上是按照施工图预算加系数包干编制竣工结算。依据合同规定，若未发生包干范围以外的工程增减项目，包干造价就是*终结算造价。工程竣工后，暂扣结算价的 3% 作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果合同中没有可以调价的条款，则一般不予调整。因此，凡按总价承包的工程，一般都列有一项不可预见费用。3. 每平方米造价包干结算方式这种方式是承发包双方根据施工图和有关技术经济资料，经计算确定出每平方米的造价，经双方协商签订每平方米造价指标的合同，在此基础上，按实际完成的平方米数进行结算。4. 招标投标结算方式如果工程实行招、投标时，承包方可对报价进行合理浮动。通常中标一方根据工期、质量、奖惩、双方所承担的责任签订工程合同，对工程实行造价一次性包干。合同所规定的造价就是竣工结算造价。在结算时只需将双方在合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列入，并作为“合同补充说明”放进工程竣工结算。