村民民法典实用手册(以案释法版)

**章 所有权 1. 农村宅基地上建造的房屋，所有权自何时设立？ 3 2. 村里的土地被征收后，应该作何补偿？ 5 3. 渔民发现无人小岛，是不是可以据为己有进行开发？ 7 4. 兄弟三人共有的住房重建，应当经过几人同意？ 8 5. 遗失物没人领，*终会归谁所有？ 10 6. 集体土地所有权可以用来抵押贷款吗？ 11 7. 土地“农转非”，需要经过怎样的法律手续？ 13 8.流经村里的河流，所有权归村集体所有吗？ 16 9. 哪些事项应当依照法定程序经村集体成员共同决定？ 18 第二章 土地承包经营权 10. 土地承包经营期限为多久？ 23 11. 土地承包经营权何时生效？其权属凭证是什么？ 24 12. 土地承包经营权可以抵押或转让吗？ 27 13. 发包人有权决定承包人种植什么吗？ 29 14. 土地承包人有权在土地上做哪些事？ 30 15. 流转土地经营权的方式有哪些？ 33 16. 土地经营权流转后需要登记吗？ 35 17. 在承包期内，举家迁入城里的，村里可以收回其土地吗？ 37 第三章 宅基地使用权、相邻权与地役权 18. 把农村宅基地上的房屋卖掉后，还可以另外申请宅基地吗？ 41 19. 村民进城落户后，可以将村内房屋卖给非本村村民吗？ 42 20. 宅基地可以作为抵押物吗？ 44 21. 宅基地上的房屋可以继承吗？ 45 22. 把农房租给外地人做民宿，*长可以签订多久的房屋租赁合同？ 46 23. 在村里的自建房上是否可以设立居住权？ 48 24. 给他人设定居住权后，其子子辈辈都能住下去吗？ 49 25. 盖房子架设电线需要从邻居房后经过，邻居不让通过是否有法律依据？ 51 26. 因自家施工导致邻居家的墙壁有裂缝，应当如何处理？ 52 27. 村民可以对自家房屋后的小水渠挖渠改道吗？ 54 28. 地役权合同一般包括哪些内容？ 55 29. 地役权何时生效？是不是一定要进行登记呢？ 57 30. 地役权的期限有多长？ 58 31. 在哪些情况下，供役地人有权解除地役权合同？ 59 第四章 婚姻家庭 32. 我们的小家应遵循怎样的优良家风？ 65 33. 法律意义上的近亲属范围是什么？ 67 34. 婚后得知丈夫患有艾滋病，妻子可以主张撤销婚姻吗？ 69 35. 丈夫的收入都上交婆婆，离婚时，女方只能“净身出户”吗？ 71 36. 起诉离婚的，需要经过冷静期吗？ 73 37. 法院未判离，女方搬回娘家居住，住多久可以满足判离的条件？ 75 38. 拿到离婚判决后，婚姻关系就算解除了吗？ 77 39. 离婚时，孩子的抚养权归谁？ 79 40. 男子离婚后发现儿子非亲生，可以向女方要求赔偿吗？ 82 41. 老母亲改嫁的，子女还有赡养义务吗？ 84 42. 小两口已经有了一个儿子，还可以收养一个女儿吗？ 85 43. 收养年满多少岁的孩子，应征得其本人同意？ 87 44. 嫁出去的女儿不再继承父母遗产的，还有赡养父母的义务吗？ 89 45. 爷爷奶奶能成为孩子的监护人吗？ 91 46. 失能老人的监护人如何确定？ 93 47. 丈夫经常殴打患病的妻子，妻子的父母可以申请变更监护人吗？ 95 48. 村委会可以作为监护人吗？ 97 第五章 遗产继承 49. 捡拾而来据为己有的财物，可以作为遗产继承吗？ 103 50. 未作出书面表示，只是口头放弃继承权，算数吗？ 104 51. 侄子能继承大伯的遗产吗？ 106 52. 孩子入狱，还能继承父亲的遗产吗？ 108 53. 遗弃老人是否会丧失对老人的继承权？ 109 54. 胎儿能否继承遗产？ 111 55. 轻度精神分裂症患者可以设立遗嘱吗？ 113 56. 去世前口头立的遗嘱是否有效？ 115 57. 如何通过录制视频立遗嘱？ 116 58. 哪些人不能成为遗嘱见证人？ 118 59. 立完遗嘱后，还可以反悔吗？ 120 60. 老人可以立遗嘱把“传家宝”赠给村委会吗？ 121 61. 遗产管理人可以得到报酬吗？ 122 62. 受遗赠人篡改遗嘱，会丧失受遗赠权吗？ 124 63. 遗赠扶养协议只能与扶养人或者集体所有制组织签订吗？ 126 64. 继承人能否只继承被继承人的遗产而不偿还被继承人的债务？ 128 65. 法定继承和遗赠同时存在，被继承人的债务由谁承担？ 129 第六章 人格权利 66. 什么是人格权？其包含哪些内容？ 135 67. 人格权受到侵犯后，可以要求侵权人承担哪些责任？ 136 68. 孩子可以随父母以外的抚养人姓吗？ 138 69. 恶搞他人的照片并发到朋友圈，侵权了吗？ 140 70. 编造并传闲话损毁他人名誉的，应承担什么法律责任？ 142 71. 偷偷在别人家中安装摄像头的，违法了吗？ 143 72. 将欠钱不还的人的姓名和照片发布到网上，侵权了吗？ 145 73. 哪些个人信息受法律保护？可以随意处理他人的个人信息吗？ 147 第七章 侵权纠纷 74. 将人打伤入院，依法需要赔偿哪些费用？ 153 75. 精神病人打伤人，其家属需要赔偿吗？ 155 76. 受委托监护的未成年人打伤邻居家小孩，受托人是否需要承担 法律责任？ 156 77. 给人干活时不小心砸伤他人，谁来承担赔偿责任？ 158 78. 进行手术前，是不是必须取得患者本人同意？ 160 79. 因不满医生诊治，侵害医务人员合法权益的，应当承担什么样的法律责任？ 162 80. 村民在公共道路上铺撒晾晒谷物，造成他人损害的，需要承担 责任吗？ 164 81. 树上的果实掉下来砸伤路人，由谁承担责任？ 166 82. 车主把车借给没有驾照的朋友开，发生交通事故的，该车主需要承担责任吗？ 167 83. 借用他人抢夺来的车外出办事，撞破农房由谁赔偿？ 169 84. 好意让同乡搭车，不慎撞树使其受伤的，需要赔偿吗？ 170 85. 自家的危墙被大风刮倒而砸伤邻居的，需要赔偿吗？ 172 第八章 买卖、赠与、租赁与借贷 86. 母羊卖出后生下的小羊应当归谁？ 177 87. 在送货单上签字可以视为已经验货吗？ 178 88. 店家声称货物不退不换的告示是否有效？ 180 89. 没有预先说明试用费的，卖方可以要求买方支付吗？ 181 90. 赠与他人的物品还可以要回吗？ 183 91. 没有书面租赁合同，就是不定期租赁吗？ 185 92. 承租人擅自抵押租赁物，出租人能否以此为由解除融资租赁合同？ 187 93. 承租人在租期内死亡，与其生前共同居住的人还可以继续租住吗？ 188 94. 个人可以自由约定借款利息吗？ 190 95. 个人借款未约定利息的，还款时是否应计算利息？ 192 96. 把钱错还给了其他出借人，该出借人是否应当返还？ 193 97. 凭借微信记录是否可以证明借了款？ 195 98. 明知他人借钱赌博仍然出借的，借款合同有效吗？ 197 99. 还款期限未到，借款人死亡，该由谁还款？ 198 100. 家庭经营的个体工商户，如何承担债务？ 200 101. 农村承包经营户的债务，如何承担？ 202 第九章 担保与保证 102. 承包的用于养殖的海域海滩，可以抵押吗？ 207 103. 农作物可以作为抵押物吗？ 208 104. 若将乡镇企业的厂房进行抵押，必须符合哪些法律规定？ 210 105. 以应收账款出质的，质权在什么时候开始设立？ 212 106. 同一财产既设立抵押权又设立质权的，其清偿顺序是什么？ 213 107. 在何种情形下，留置权将予以实现？ 215 108. 保证合同能以口头形式订立吗？ 216 109. 保证人只在借款合同上签字的，是否需承担保证责任？ 218 110. 因他人威胁而提供保证的，保证人是否还需要承担保证责任？ 219 111. 没什么收入或收入不稳定的人可以做保证人吗？ 221 112. 保证合同里没有约定保证责任类型的，保证人应承担何种保证 责任？ 222 113. 连带保证责任是怎么回事？ 224 114. 不知情之下为赌债进行的担保是否具有法律效力？ 226 115. 债权人不需要债务人还款的，保证人还需要承担保证责任吗？ 228