包邮长效机制、租购并举与不动产资源配置

**章 导论//1 **节研究背景与研究意义//1 第二节研究方法与基本结论//3 第三节创新点与不足之处//11 第四节技术路线与后文安排//14 第二章 文献综述//16 **节与现有文献之比较//16 第二节买卖与租赁的相关理论// 17 第三节 税收理论//21 第四节 限购与房价的相关研究//23 第五节 政策规避与税负归宿//24 第六节配套资源//25 第三章 买卖和租赁交易对资源配置效率的影响//27 **节引论//27 第二节型设置:基准配置//8 一、瓦尔拉斯均衡 //30 二、社会*优//31 三、*优消费//31 四、次优配置//31 五、再分配效应//33 六、竞争性供给//34 第三节产权保有环节//34 一、纯交换经济情形//35 二、存在生产部门时的情形//36 第四节对过户交易征税 一、过户交易税 // 36 二、*优交易税//37 三、存在生产部门时的交易税 // 38 第五节补贴租赁交易//39 一、租赁补贴与次优// 39 二、存在生产部门时的租赁税// 40 第六节模型拓展//40 一、存在空置的情形// 40 二、城市化与流动人口//41 三、两阶段动态模型//43 四、偏好和禀赋的异质性 // 47 第七节本章小结//48 第八节数学附录//48 一、定理3-3(产权持有税的性质)// 48 二、定理3-4(过户交易税的益处)// 49 三、定理3-5(*优过户交易税)//51 四、定理3-6(*优交易税的比较静态)//52 五、定理3-7(租赁交易税的益处)//52 六、定理3-8(*优租赁补贴与次优配置)//54 七、动态模型中的过户交易 // 55 八、动态模型中的租赁交易//56 九、定理3-9(购买资格的变化)//57 十、定理3-10(价格变化)//58 十一、关于异质性部分的证明// 58 第四章离散数量选择对资源配置效率的影响//61 **节引论//61 第五章教育配套对资源配置效率的影响//86 第六章理论与现实//114 第七章本书总结//130 参考文献//134