网络司法拍卖房产税务筹划与实操

**章 网络司法拍卖不动产的背景与性质 节 网络司法拍卖：技术进步下的税费征缴挑战 第二节 网络司法拍卖的基本性质与特点 第三节 网络司法拍卖中的税务挑战与应对策略 第二章 评估报告 节 评估报告的价值内涵 第二节 评估报告的救济措施 第三章 拍卖公告 节 起拍价的确定 第二节 拍卖时的起拍价、 是否均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费 第四章 税费承担条款 节 税费承担条款概述 第二节 税费承担条款是否有效 第三节 税费承担条款中的税费范围 第四节 承担的税费是否包括以前欠税 第五节 包税条款概述 第六节 竞买人能否对税费承担条款提出执行异议 第七节 承担税费的实现路径 第八节 税费承担条款是否可撤销 第九节 税费承担条款是否属于格式条款 第五章 以物抵债 节 以物抵债程序中的税费承担原则 第二节 司法拍卖公告中的税费承担方式能否直接适用于流拍之后的以物抵债 第三节 不良债权以物抵债的优惠政策 第四节 以物抵债能否只缴纳契税 第五节 以物抵债的金额和计税依据如何确定 第六章 站在法院角度看税费承担条款 节 如何理解《网络司法拍卖规定》第三十条 第二节 法院的协税护税义务 第三节 预查封的房产是否可以拍卖 第四节 执行裁定书的法律效力 第五节 嘱托登记与单方申请登记 第七章 站在税务机关角度看税费承担条款 节 包税条款的计税依据 第二节 开具发票的主体及金额的确定方法 第三节 税收优先权 第四节 税务机关强制执行的程序 第五节 税务机关申请参与案款分配的程序 第六节 税务机关行使代位权向买受人进行追偿 第七节 破产环节的税收 第八章 站在买受人的角度看税费承担条款 节 买受人如何维护自己的合法权益 第二节 不能提供完整的原始凭证，如何进行税前抵扣 第九章 站在申请执行人的角度看税费承担条款 节 申请执行人在评估和拍卖环节如何维护自己的合法权益 第二节 申请执行人在案款分配环节如何维护自己的合法权益 第三节 申请执行人在以物抵债环节如何维护自己的合法权益 第十章 站在不动产登记中心角度看司法拍卖 节 不动产登记中心对完税凭证的审核要求 第二节 不动产登记中心办理产权过户的情形