建设项目全过程造价跟踪审计 第二版

前言
上篇 工程造价概论
**章 概述 3
**节 建设工程与建设程序 3
第二节 工程造价概述 6
第三节 工程造价管理概述 8
第四节 工程造价控制原理 10
第五节 工程造价管理的组织 11
第六节 全过程工程造价咨询 12
第二章 工程造价构成 14
**节 建设项目总投资组成 14
第二节 设备、工器具购置费用构成 15
第三节 建筑安装工程费用构成及计价程序 18
第四节 工程建设其他费用 23
第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 28
第三章 工程计价依据 30
**节 工程计价依据概述 30
第二节 建设工程定额 31
第三节 工程量清单计价规范 37
第四节 其他计价依据 45
第四章 工程造价管理理论与方法 46
**节 全寿命周期造价管理 46
第二节 全过程造价管理 47
第三节 全面造价管理 49
第四节 价值管理 50
第五章 项目投资决策阶段的造价管理 53
**节 投资决策阶段造价管理概述 53
第二节 建设项目可行性研究 54
第三节 投资估算的编制与审查 55
第四节 建设项目财务评价 60
第六章 项目设计阶段的造价管理 66
**节 设计阶段造价管理概述 66
第二节 设计方案的评价与优选 67
第三节 限额设计 74
第四节 设计概算的编制与审查 75
第五节 施工图预算的编制与审查 80
第七章 项目招投标阶段的造价管理 84
**节 招投标概述 84
第二节 施工招投标程序及规定 86
第三节 施工招标计划 91
第四节 招标文件与招标控制价的编制 95
第五节 投标报价的编制 97
第八章 项目施工阶段的造价管理 100
**节 施工阶段造价管理概述 100
第二节 施工方案的技术经济分析 100
第三节 资金使用计划的编制 101
第四节 工程计量与价款管理 102
第五节 工程变更控制 108
第六节 工程索赔控制 110
第七节 投资偏差分析 117
第八节 竣工结算的编制与审查 119
第九章 项目竣工验收、后评估阶段的造价管理 123
**节 建设项目竣工验收 123
第二节 竣工决算 126
第三节 工程保修及保修费用的处理 128
下篇 咨询案例
第十章 建设项目概况及对项目咨询工作的认识 133
**节 建设项目概况 133
第二节 对项目造价咨询任务的认识 134
第十一章 建设项目跟踪审计工作的指导思想和工作目标 139
**节 造价咨询活动遵循的基本原则 139
第二节 建设项目造价咨询工作的服务标准和要求 139
第三节 建设项目跟踪审计的主要工作目标 140
第十二章 建设项目全过程跟踪审计的范围管理 142
**节 项目咨询工程范围的规划 142
第二节 咨询项目范围变更的管理 143
第十三章 建设项目全过程跟踪审计的组织管理 145
**节 项目造价咨询管理的组织结构 145
第二节 项目咨询管理团队人员配置及要求 146
第三节 工程造价咨询工作的行为准则 152
第四节 造价咨询工作相关的管理制度 153
第十四章 建设项目全过程跟踪审计的质量控制 155
**节 咨询质量管理依据和标准要求 155
第二节 造价咨询质量的保证体系与控制流程 158
第三节 造价咨询质量管理的措施 159
第十五章 建设项目全过程跟踪审计的进度控制 161
**节 造价咨询进度控制流程管理 161
第二节 造价咨询进度计划的编制 161
第三节 工程造价咨询工作进度的控制方法 162
第四节 工程造价咨询工作进度的控制措施 163
第十六章 建设项目全过程跟踪审计的风险管理 165
**节 项目风险管理的目标与任务 165
第二节 项目风险的分类 165
第三节 咨询项目风险管理的流程和方法 166
第四节 项目造价风险管理的主要方法 167
第五节 项目造价风险管理的主要措施 169
第十七章 建设项目全过程跟踪审计的信息管理 170
**节 造价信息的管理程序 170
第二节 建设项目造价咨询信息的管理方法 170
第十八章 建设项目全过程跟踪审计的合同管理 172
**节 合同管理的程序 172
第二节 合同管理的主要内容与任务 172
第三节 合同管理的主要方法 176
第四节 合同管理的审核内容及要点 177
第十九章 建设项目全过程跟踪审计的档案管理 178
**节 档案的内容及分类 178
第二节 档案的管理 179
第二十章 建设项目成本的动态管理 181
**节 建设项目动态成本管理程序 181
第二节 建设项目动态成本管理主要内容与方法 182
第二十一章 建设项目投资估算的编审工作方案 186
**节 建设项目投资估算的作用及编制程序 186
第二节 建设项目投资估算的内容与构成 187
第三节 建设项目投资估算的编制与审核方法 188
第四节 建设项目投资估算的成果文件 193
第二十二章 建设项目设计概算编审工作方案 203
**节 建设项目设计概算作用 203
第二节 建设项目设计概算主要内容及构成 203
第三节 建设项目设计概算编制方法 204
第四节 建设项目设计概算审核 211
第五节 建设项目设计概算成果文件 212
第二十三章 施工图预算编审工作方案 213
**节 施工图预算的编制 213
第二节 施工图预算的分类与构成内容 214
第三节 施工图预算的编制方法 216
第四节 施工图预算的审查 219
第五节 施工图预算的成果文件 220
第二十四章 工程量清单编审工作方案 221
**节 工程量清单编制内容与程序 221
第二节 工程量清单的编制方法 224
第三节 工程量清单的审核 227
第四节 工程量清单的成果文件 228
第二十五章 招标控制价编审工作方案 229
**节 招标控制价的编制程序 229
第二节 招标控制价的编制与审查 231
第三节 招标控制价的备案 233
第四节 招标控制价的成果文件 233
第二十六章 工程投标价审核工作方案 235
**节 工程投标价审核程序 235
第二节 投标报价审核的内容 235
第三节 投标报价审核的成果文件 237
第二十七章 工程计量与价款支付的工作方案 238
**节 工程计量与支付的程序 238
第二节 工程计量与价款支付的内容 241
第三节 工程计量与价款支付的计算 242
第四节 工程计量与价款支付的审核 244
第五节 工程计量与价款支付成果文件 245
第二十八章 工程价款调整工作方案 247
**节 工程价款调整的概述 247
第二节 合同价款调整的程序、内容及方法 248
第三节 合同价款调整的成果文件 254
第二十九章 材料、设备及工程暂估价的工作方案 255
**节 材料设备及工程暂估价的管理程序 255
第二节 暂估价管理的内容方法及审核 256
第三节 暂估价管理的成果文件 257
第三十章 工程签证咨询管理方案 260
**节 工程签证的分类 260
第二节 工程签证的原则及管理程序 260
第三节 工程签证管理的主要措施 261
第四节 工程签证管理的成果文件 262
第三十一章 工程索赔管理方案 266
**节 工程索赔的成因、分类与分析 266
第二节 工程索赔的管理程序 267
第三节 工程索赔报告的编制 269
第四节 工程索赔的处理 269
第五节 工程索赔的成果文件 270
第三十二章 工程竣工结算管理工作方案 273
**节 工程竣工结算的编制 273
第二节 工程竣工结算的成果文件 275
第三节 工程竣工结算的审核 279
第四节 工程竣工结算审核的成果文件 281
第五节 工程结算价款的*终结清 281
第三十三章 招标采购管理工作方案 285
**节 招标采购的分类、条件、形式及任务 285
第二节 招标文件的编制与审核 286
第三节 招标管理的程序 288
第三十四章 建设项目全过程跟踪审计的后评价 290
**节 咨询业务过程综述 290
第二节 咨询业务的组织管理评价 290
第三节 项目主要技术经济指标分析 291
第四节 项目获得荣誉与信誉评价 295
第五节 附件资料 298
参考文献 299
主要作者简介 300