房地产开发与经营-(第四版)

目录


**章绪论

11房地产开发与经营及其特点

12房地产开发与经营形式和内容

13房地产开发与经营学科的建设

关键术语

复习思考题



第二章经营理论和策略

21房地产开发与经营理论概述

22房地产开发与经营策略分析

23房地产开发与经营决策

关键术语

复习思考题



第三章房地产企业

31房地产企业概述

32房地产企业战略和组织模式

专栏3—1东莞绿色建筑成本

专栏3—2万科住宅建设使用工业化的方式

33房地产企业的设立与资质等级管理

34房地产企业的行业管理

关键术语

复习思考题






第四章房地产项目及项目定位

41土地储备和一级开发项目

42房地产综合开发项目

43房地产转让项目

44房地产项目定位

45案例分析

关键术语

复习思考题



第五章房地产项目用地的获取

51划拨土地使用权的获取

52出让土地使用权的获取

53协议出让土地使用权的获取

54招标拍卖挂牌出让土地使用权的获取

55土地使用权转让

关键术语

复习思考题



第六章房地产市场调研

61房地产市场调研概述

62房地产市场调研的操作流程

63房地产市场调研数据的分析方法

64房地产市场调研报告

65房地产市场调研案例

关键术语

复习思考题



第七章房地产开发项目可行性研究

71房地产可行性研究概述

72房地产项目的财务状况分析

73房地产项目的风险承受能力分析

74房地产项目的国民经济评价

75房地产项目的环境影响评价

76房地产可行性研究案例

关键术语

复习思考题



第八章房地产融资

81房地产融资概论

82房地产融资的资金来源

83房地产融资的主要方式

84房地产融资的成本管理

85房地产融资的风险管理

关键术语

复习思考题



第九章房地产开发项目管理

91房地产开发项目管理概述

专栏9—1绿色建筑将成为未来房地产开发项目的新亮点

92房地产开发项目质量管理

专栏9—2某精装住宅项目质量问题解决对策

93房地产开发项目进度管理

专栏9—3碧桂园高效的生产周期

94房地产项目成本管理

专栏9—4万达商业开发模式的相对低成本战略

95房地产开发项目其他管理

专栏9—5soho淘金烂尾楼

96房地产开发项目管理案例分析

关键术语

复习思考题



第十章房地产市场营销

101房地产市场营销概述

专栏10—1文化营销

专栏10—2房地产体验式营销

102房地产市场营销策略

专栏10—3中海地产品牌定位

103房地产市场营销运作

104房地产市场营销策划案例

关键术语

复习思考题



第十一章房地产交易

111房地产交易概述

112国有土地使用权交易

专栏11—1协议、招标、拍卖、挂牌出让方式范围认定

113房地产买卖

专栏11—2商品房预售的产生及其发展

专栏11—3预售商品房的转让

114房地产租赁

115房地产抵押

116房地产交易案例

关键术语

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