互联网+战略下的房地产众筹之路

**章创新金融的出现1.1众筹——互联网创新金融模式1.2 “互联网 ”——改造传统房地产企业1.3房地产众筹——“互联网 房地产 众筹”第二章国内外的房地产众筹 2.1fundrise——开创房地产众筹模式2.2realty mogul——“股权 债权”做众筹2.3realty shares——美国法律下的有限合伙制2.4京东“凑份子”——众筹名义下的地产营销手段2.5“房宝宝”——低买高卖，大家一起投资房产2.6“搜房众筹”——买不买房都能赚钱2.7平安好房网——100美元做美国房东2.8 “稳赚1号”——万达轻资产转型之路2.9新浪乐居众筹——众筹买房不如众筹建房2.10碧桂园众筹建房——国内首个开发建房型众筹第三章房地产众筹的三种应用类型 3.1营销推广型——当下*火的卖房利器3.2投资理财型——不再是“土豪”的游戏3.3开发建房型——房地产众筹的终极使命第四章互联网众筹对于房地产的价值 4.1破局房地产营销4.2颠覆传统融资模式4.3实现企业转型升级第五章房地产众筹项目的实施 5.1准备众筹项目5.2选择合适的平台5.3规划众筹项目5.4发布众筹项目5.5推广众筹项目5.6制订一份营销推广型众筹方案5.7用众筹开发一个社区商业综合体5.8房地产众筹面临的问题和发展趋势第六章房地产众筹的相关法律及风险防范 6.1美国jobs法案6.2中国国内众筹的相关规定6.3中美相关法律法规的对比与启示6.4非法集资类法律风险6.5非法证券类法律风险6.6民事法律风险6.7如何规避法律风险6.8防范房地产众筹中可能会出现的骗局附录 一、关于积极推进“互联网 ”行动的指导意见（国发〔2015〕40号）二、关于促进互联网金融健康发展的指导意见（银发〔2015〕221号）三、中华人民共和国证券投资基金法（2015年修正）参考文献