公共租赁住房配租机制研究

**章 绪论 **节 研究背景与意义 一、研究背景 二、研究意义 第二节 相关概念的界定及说明 一、公共租赁住房 二、公共租赁住房配租机制 第三节 国内外研究综述 一、国内研究综述 二、国外研究综述 第二章 建立公共租赁住房配租机制的功能、目标和原则 **节 建立公共租赁住房配租机制的必要性和功能 一、建立公共租赁住房配租机制的必要性 二、建立公共租赁住房配租机制的功能 第二节 建立和完善公共租赁住房配租机制的主要目标和基本原则 一、建立和完善公共租赁住房配租机制的主要目标 二、建立和完善公共租赁住房配租机制的基本原则 第三章 主要市场经济国家及地区的公共住房配租政策及经验启示 **节 经济发达国家和地区公共住房的配租政策 一、美国公共住房的配租政策 二、英国社会住房的配租政策 三、荷兰社会住房的配租政策 四、澳大利亚社会住房的配租政策 五、新西兰社会住房的配租政策 六、日本公共住房的配租政策 第二节 新兴工业化国家和地区公共住房的配租政策 一、新加坡组屋的配租政策 二、韩国公共住房的配租政策 三、中国香港地区公屋的配租政策 第三节 主要市场经济国家及地区公共住房配租政策对中国的启示 一、关于管理机构 二、关于准入条件 三、关于租金与补贴 四、关于配租程序 五、关于退出管理 第四章 中国公共租赁住房配租制度的现状及存在的主要问题 **节 中国主要城市公共租赁住房配租制度的现状 一、公共租赁住房配租的管理主体 二、公共租赁住房的配租对象 三、公共租赁住房租金及租金补贴 四、公共租赁住房的配租程序 五、公共租赁住房的退出管理 第二节 中国主要城市公共租赁住房配租制度存在的主要问题 一、配租管理主体存在的主要问题 二、配租对象存在的主要问题 三、租金及租金补贴存在的主要问题 四、配租程序存在的主要问题 五、退出管理存在的主要问题 第五章 中国公共租赁住房的配租机制研究 **节 中国公共租赁住房配租管理体制 一、中国公共租赁住房配租管理的基本原则 二、建立和完善中国公共租赁住房配租管理体制的基本构想 第二节 中国公共租赁住房的配租对象 一、公共租赁住房准入指标体系建立的原则 二、公共租赁住房准入指标的选择 三、中国公共租赁住房配租对象的确定 第三节 中国公共租赁住房的租金及补贴的设定模式 一、关于公共住房租金设置目标的理念变迁 二、公共租赁住房租金设定的几种主要模式 三、中国公共租赁住房的租金及补贴的设定模式 第四节 中国公共租赁住房的配租程序 一、公共租赁住房轮候排序综合评价指标体系设计 二、公共租赁住房配租分配的匹配机制 三、中国公共租赁住房的配租程序 第五节 中国公共租赁住房退出管理制度 一、中国公共租赁住房退租管理的主要难点 二、中国公共租赁住房退出管理制度设计 参考文献