包邮人民法院出版社黑龙江法院审判参考丛书建设工程施工合同案件审判参考

**章 建设工程合同纠纷概述 **节 建设工程合同概述 第二节 建设工程合同纠纷案件态势分析 第三节 建设工程合同纠纷审理中应注意的程序问题 第二章 建设工程施工合同效力纠纷 **节 建设工程施工合同的成立 001．合同自双方当事人签字或盖章 时成立 002．合同的解释应当结合双方当事人约定的具体内容与案件的实际 情况综合认定 003．修建违法建筑承担缔约过失责任 004．虽未签订书面合同，但承包人已实际履行义务且对方接受的， 双方成立建设工程合同关系 005．双方当事人签订合作开发房地产合同后又签订建设工程施工合 同的，应当认定双方合同的性质变更为建设工程施工合同 006．确定合同性质是建设工程施工合同还是承揽合同 007．用项目部章 、资料章 、财务章 、手写项目部(公司)名称加经 办人签名方式签订的建设工程合同的处理方式 第二节 建设工程施工合同的效力 008．建设工程设计单位在建设工程设计合同签订后设计图纸完全交 付前才取得相应资质等级的，不影响合同效力 009．名为劳务分包合同，实为建设工程施工承包合同，且承包人未 取得劳务资质和施工资质的，所签订的施工合同无效 010．施工人不具有工程施工要求的法定资质等级的，建设工程施工 合同无效 011．没有资质的实际施工人借用资质与他人签订的建设工程施工 合同无效 012．发包人明知实际施工人无资质或故意追求借用资质的情形，发 包人与承包人之间、承包人与无资质的实际施工人之间签订的 合同无效 013．建设工程实际施工人超越资质等级的，建设工程施工合同无效 (是否适用合同效力补正) 014．没有资质等级的施工企业签订的建设工程施工合同能否适用合 同效力补正 015．未办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规 划许可证等“四证”的情况下签订的施工合同是否有效 第三章 建设工程施工合同招投标 **节 招投标与黑白合同 016．合同履行过程中的正常变更与“黑白合同”的认定 第四章 建设工程施工合同主体纠纷 第五章 建设工程施工合同工期与竣工 第六章 工程款纠纷 第七章 工程质量纠纷 第八章 工程价款优先受偿权 第九章 建设工程司法鉴定