房地产金融(第二版)(21世纪房地产系列教材)

**章 绪论
　**节 房地产金融的作用和重要性
　第二节 房地产金融的发展
　第三节 房地产金融的概念和内容
第二章 房地产金融基本知识
　**节 房地产金融中的资本流及资金来源
　第二节 影响房地产金融市场的社会经济因素
　第三节 利率、贴现率和现值
　第四节 资产收益率
　第五节 信贷.担保贷款和抵押贷款
第三章 抵押贷款的运作
　**节 杠杆原理
　第二节 抵押贷款的偿还
　第三节 抵押贷款的运作过程
　第四节 抵押房屋的使用和管理
　第五节 利率变化对还款额的影响
　第六节 期前还款的处理
　第七节 其他抵押贷款类型
第四章 个人住房贷款
　**节 概述
　第二节 个人住房贷款的申请，审查和审批
　第三节 个人住房贷款的发放
　第四节 个人住房贷款贷后管理与贷款偿还
第五章 房地产开发贷款
　**节 房地产开发贷款程序
　第二节 房地产开发贷款的项目评估
　第三节 房地产开发贷款贷后管理
第六章 收益性房地产贷款
　**节 收益性房地产投资及放款决策
　第二节 放款人对贷款的评价
　第三节 借款人评价和决策
第七章 住房公积金贷款
　**节 住房公积金制度概述
　第二节 住房公积金管理
　第三节 住房公积金贷款
第八章 房地产保险
　**节 保险基本理论
　第二节 保险基本原则
　第三节 保险合同
　第四节 房地产保险产品
　第五节 房地产保险的运营
第九章 抵押贷款的二级市场
　**节 房地产抵押初级市场和二级市场
　第二节 房地产抵押二级市场的运行
　第三节 抵押贷款证券化的条件
　第四节 抵押二级市场在中国的可行性
参考文献