资产证券化-中国的实践-(第二版)

导言
**部分从研究到试点
**章前期研究
**节资产证券化概念的引入
第二节运用性研究的开始
第三节操作性研究的进行
第二章六年试点
**节资产证券化的**阶段试点
第二节资产证券化的扩大试点
第三节两年后的试点重启
第四节资产证券化的立法研究
第二部分制 度 建 设
第三章基本规则
**节信贷资产证券化的基本原则
第二节发起机构与特定目的信托
第三节特定目的信托受托机构
第四节贷款服务机构
第五节资金保管机构
第六节保护投资人的权益
第七节资产支持证券的发行与交易
第四章抵押权变更
**节抵押权变更登记的重要意义
第二节解决抵押权变更问题的基本思路
第三节住房抵押权变更登记问题的解决
第五章信息披露
**节信息披露的基本原则
第二节信息披露的责任人
第三节信息披露的主要内容
第六章信用评级
**节证券化信用评级的特殊性
第二节证券化信用评级的基本方法
第三节证券化信用评级的管理
第七章会计处理
**节资产“出表”的会计标准
第二节特定目的信托的会计处理
第三节其他证券化相关机构的会计处理
第八章税收处理
**节关于印花税的免征
第二节关于营业税的区别对待
第三节关于所得税的征管
第四节税收政策的进一步完善
第九章监督管理
**节参与机构的市场准入管理
第二节证券化过程中的风险管理
第三节证券化项目的申报和审批
第十章投资管理
**节不同投资者的特点
第二节资产支持证券的投资状况
第三节扩大投资者群体的措施
第三部分证券化实例
第十一章一般贷款证券化
**节一般贷款证券化发展较快的原因
第二节abs的基本模式
第三节国家开发银行的abs
第四节其他银行的abs
第十二章小企业贷款证券化
**节小企业贷款证券化的重要性
第二节小企业贷款证券化需要关注的问题
第三节浙商银行的小企业贷款证券化
第十三章个人住房抵押贷款证券化
**节个人住房抵押贷款证券化的起因与困惑
第二节rmbs的基本交易结构
第三节两单rmbs试点
第十四章商用房屋抵押贷款证券化
**节商用房屋抵押贷款证券化的意义
第二节商用房屋抵押贷款证券化的特点
第三节民生银行的cmbs项目
第四节cmbs需要进一步研究的问题
第十五章汽车贷款证券化
**节汽车金融公司的重要融资渠道
第二节汽车贷款证券化必须解决的问题
第三节上汽通用的汽车贷款证券化
第十六章不良资产证券化
**节不良资产证券化的必要性
第二节不良资产证券化的交易结构
第三节资产管理公司的不良资产证券化
第四节商业银行的不良资产证券化
第五节尚需继续探索的问题
第十七章企业资产证券化
**节企业资产证券化的意义
第二节企业资产证券化的探索
第三节企业资产证券化亟待解决的问题
第四部分前 景 展 望
第十八章前景展望
**节资产证券化的巨大需求
第二节证券化产品的广阔市场
第三节资产证券化新局面的开创
第五部分附录
附录一相关政策制度
1. 信贷资产证券化试点管理办法
2. 财政部国家税务总局关于信贷资产证券化有关税收政策
问题的通知
3. 资产支持证券信息披露规则
4. 中国人民银行公告〔2005〕第15号

5. 中国人民银行公告〔2007〕第16
6. 中国人民银行公告〔2007〕第21号
7. 中国银监会办公厅关于进一步加强信贷资产证券化业务
管理工作的通知

8. 中国人民银行中国银行业监督管理委员会财政部
关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知
附录二本书作者相关论文
论文一资产证券化：让更多的资产流动起来
论文二资产证券化与金融改革
论文三从投融资体系看资产证券化
论文四次贷危机与证券化
论文五关于我国开展不良资产证券化的几点认识
附录三资产证券化大事记
**版后记
第二版后记